ジャパンガレージングクラブとは

三和シヤッターグループがプロデュースする、賃貸ガレージハウス事業の登録商標です。まだガレージハウスという事業概念が不動産業界に無かった2005年、活用が難しい土地を所有されていたり、付加価値の高い土地活用に悩まれている地主様、事業主様には新しい土地活用事業として。ガレージ探しに困っている多くのユーザーの皆様には新たな生活スタイルの実現へ。と事業スタートいたしました。賃貸ガレージハウス事業のパイオニアとして企画・設計・建設・入居者募集・物件管理まですべてをワンストップで行い、土地活用のお手伝いをいたしてまいります。

建設・集客・管理まで JGCがトータル・プロデュースします

1.企画提案・設計・建設

細やかなニーズに応え土地活用をサポート

オーナー様、ガレージユーザーの皆さんと貸す側、借る側の両面のご要望をじっくり話し合いながら、ガレージハウスを企画・建設してきたJGC。その蓄積されたノウハウをもとに事業収支や環境、立地を踏まえて、最適なガレージハウスを建設してまいります。

2.ガレージユーザーの集客

独自の集客方法でJGC登録会員の囲い込み

イベントや専門誌とのタイアップ、JGC専用サイトを通じての会員ネットワークなど、一般的な不動産情報網では集客困難なターゲット層に対して直接囲い込む仕組みを構築しています。（くわしくは「04継続的な集客システム」へ）

3.物件管理

アクセスの良さや日当たり、
広大な土地は必要ありません

税務対策にメリットあり

●ガレージハウスは「住宅」です

住居部分が50％以上を占めるため1種低層住居専用地域でも建設が可能です。

●節税対策としてご利用いただけます

「住宅」扱いのため「倉庫」や「駐車場」では受けることができない、「土地固定資産税の減免」「不動産取得税の控除」などの節税対策が、アパートマンションと同等に受けることができます。

●建物評価額はアパートマンションと比較して　低くなります

1階が車庫（ガレージ）のため壁が少なく、アパートマンションと比較して建物評価額が低くなります。

●アパートローンが適用されます

事業ローンではなく条件の良いアパートローンの適用を受けることができます。

多角的かつ継続的な情報提供で、
常に、ご入居希望者の発掘、
囲い込みをしています

JGCは、イベント、専門誌、インターネットと横断的且つ複合的に情報発信し続け、常にダイレクトにガレージユーザーを集客しています。ガレージハウス入居者のJGCユーザー会もサポートし、口コミによるユーザー囲い込みも進めています。

ユーザー層

・30代～50代
・趣味を楽しむ/趣味にお金を使える
・社会的地位があり、所得水準も高い

イベント

カーイベント等への出展により、ターゲットとなるカーライフに興味をもつユーザー層に、直接アピールしていきます。 JGCユーザー会ではサポート役を務め、入居者とのつながりを深めると共に、生の声に耳を傾け、ガレージハウスの建設に活かしてまいります。入居者の仲間が入居を検討する重要な機会でもあります。

専門誌

ガレージ専門誌や自動車専門誌、趣味の雑誌に特集記事や広告を掲載し、賃貸ガレージハウスの物件情報、ユーザー会の情報を広くアピールしていきます。

インターネット

新車、中古車、査定、保険、駐車場と何を取っても皆さんネットより情報収集されます。特にガレージを必要とする趣味層の方々の携帯（スマホ）利用率が高いため、PCサイトだけでなく携帯専用サイトもご用意しています。

物件の一例をご紹介します

●間取り

2台のガレージスペースが標準の間取り。間取りにおいて最も重要なお部屋は、クルマと共に生活できる空間「ガレージ」です。ガレージハウスのユーザーは車の保管のみを目的としていません。1台の車がギリギリ停まる場所ではありません。